İzin belgesi (kısa dönem kiralama) nedir?
Konutunu 100 günden kısa süreyle turizm amaçlı kiralayanların almak zorunda olduğu resmî belgedir.
Dayanağı 7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'dur. 1 Ocak 2024'ten itibaren yürürlüktedir.
Belge, Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan alınır. Kat mülkiyetine tabi binalarda tüm kat maliklerinin oybirliğiyle verdiği izin şarttır. Belge alındıktan sonra konutun girişine plaket asılır.
Üçten fazla bağımsız bölümden oluşan binalarda, aynı binada izin belgesi verilen bağımsız bölüm sayısı toplamın yüzde yirmi beşini aşamaz. Aynı kiraya veren adına aynı binada üçten fazla bağımsız bölüm için belge düzenlenecekse A grubu seyahat acentası belgesi aranır.
İzin belgesi olmadan kiralama yapanlara ünite başına idari para cezası uygulanır ve faaliyetin durdurulması istenebilir.
Neden önemli
Belgesiz kiralama en pahalı hatalardan biridir ve ceza konut başına işler. Ayrıca belge süreli olduğu için yenileme tarihinin kaçırılması aynı sonucu doğurur.
Ofisiniyonet.com'da nerede
Turizm modülünde villa alt tipi seçildiğinde her konut kartında izin belgesi numarası, süresi, plaket ve kat maliki kararı tutulur. Belgesi olmayan ya da süresi dolan konut kiralamaya kapanır; bina bazlı oran ve acenta belgesi eşikleri uyarı olarak gösterilir.
Bu sayfa genel bilgi verir, mali müşavirlik hizmeti yerine geçmez. Mevzuat değişir; işleminizi uygulamadan önce mali müşavirinize danışın.
